Vous avez décidé de faire construire votre maison ? Cependant, vous avez besoin d’un accompagnement pour mieux saisir les étapes essentielles du chantier. Rassurez-vous, en choisissant un constructeur digne de confiance, vous obtiendrez tout le soutien nécessaire pour réussir toutes les étapes de votre projet maison et les questions liées.
Quelles sont les étapes préalables dans la construction d’une maison ?
Avant de vous lancer dans votre projet, nous vous conseillons de le budgétiser. Prenez rendez-vous dans avec un courtier qui vous assistera dans la négociation du crédit immobilier. Prenez le temps pour trouver un terrain constructible bien localisé et bien orienté. Selon son emplacement, la tarification ne sera pas la même.
L’étape suivante consiste à déterminer les plans de la future construction. Pour faciliter son acceptation, faites-vous accompagner par un dessinateur ou un architecte. Les compétences de l’architecte sont nécessaires si votre maison fait plus de 150m2 pour établir tous les documents à transmettre au service de l’urbanisme pour obtenir le fameux permis de construire.
Chez Maisons Racine, nous mettons nos compétences à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Nous nous occupons de votre financement avec notre courtier, de la recherche de votre terrain et de toute la partie de conception des plans en relation avec notre dessinateur et les éventuels architectes conseil.
Quelles sont les étapes de construction d’une maison concernant le gros œuvre ?
Une fois le travail préparatoire terminé, les travaux peuvent commencer. Tout d’abord par l’implantation pour délimiter les zones à construire sur votre terrain, en fonction des plans. C’est une étape cruciale, car il est primordial que la future maison soit construite à l’endroit approprié.
Puis vient le terrassement en vue d’établir les fondations, tout en préparant l’arrivée des canalisations et de la fosse septique. Pour limiter les risques d’infiltration, de condensation et d’humidité, un drainage est également mis en place.
Les travaux concernent ensuite les fondations, à définir en fonction de la typologie du terrain. L’étape suivante s’attarde sur la mise en place du système d’évacuation des eaux usées, c’est-à-dire une fosse septique ou le raccord aux égouts. Après les fondations coulées, la construction du soubassement commence afin d’accueillir la façade et les murs porteurs.
Puis, le constructeur réalise la charpente, la toiture et l’isolation globale de la maison. Les travaux portent ensuite sur la pose des fenêtres et des portes extérieures.
Toutes ces étapes sont suivies scrupuleusement par notre conducteur de travaux pour vous garantir une maison saine, et de qualité.
Les finitions et les techniques employées dans la construction d’une maison
Lorsque la structure principale est posée, les travaux suivants s’attardent sur l’électricité, la mise en place d’une ventilation, la création des sanitaires, le déploiement de la plomberie et du chauffage. Il est important de prendre en considération le choix des équipements, car ils auront un impact direct sur votre consommation énergétique.
Viennent enfin le cloisonnage et le plafonnage sur l’ensemble de la maison afin de préparer les surfaces à recevoir les finitions finales.
La finalisation de votre maison
À ce stade, le terrain a subi toutes les modifications nécessaires pour que votre logement prenne forme. Mais il reste une dernière étape, à savoir les travaux de finition. C’est-à-dire, la pose des revêtements de sol et muraux, les menuiseries internes, l’installation d’une cuisine et l’éclairage intérieur.
L’aménagement extérieur n’est pas obligatoire avant votre emménagement, mais vous pourriez envisager un travail préparatoire pour nettoyer le terrain, construire une terrasse, planter des arbres ou ensemencer la pelouse.
Chez Maison Racine, nous vous proposons de vous accompagner sur différents modes de construction s’adaptant à vos envies, vos contraintes et votre budget.
